Die versetzte Bauweise der 324 m langen und bis zu 10,50 m breiten Mall sorgt für ein angenehmes optisches Wechselspiel. Ruhezonen, natürliche Bepflanzung und Wasserspiele laden zum Verweilen ein. Die Mall ist mit großzügigen Glasdächern überdacht. Mit hochwertigen Materialien wie Glas und Edelstahl sowie einem Marmorboden gelang ein lebendiger Marktplatz zum Wohlfühlen. Zwei zentrale Lichthöfe dienen als Treff- und Kommunikationsmittelpunkte.

Die Geschäfte und die Mall haben eine Mindestdeckenhöhe von 3 m und sind optimal angeordnet und geschnitten, sie überzeugen mit ihrer einheitlichen Fassade sowie einem abgestimmten Werbekonzept. Die zur Innenstadt gerichtete Erweiterung mit einer transparenten Fassade wurde als städtebaulicher Akzent konzipiert. Von der Fußgängerzone aus gelangen die Besucher durch das Schöntal, einer der schönsten Parks Bayerns, bequem in die erste Mallebene des Einkaufszentrums. Vier Rolltreppen, sieben Aufzüge und eine geschwungene Treppe verbinden die beiden Ebenen auf kundenfreundliche und elegante Weise.